Liboy Lejeune et BR associés

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Choisir l’agence Liboy Lejeune et BR associés, c’est avant tout placer son bien entre des mains expertes !

Agence référence dans le secteur depuis 30 ans, Caroline et Renaud attachent une grande importance à la transparence et à l’honnêteté dans leurs relations avec leurs clients.

Avec toujours la même passion du métier et un investissement personnel constant, chaque transaction est, pour eux, unique et mérite une attention particulière. Caroline, Renaud et leur équipe sont à l’écoute pour comprendre les besoins et les attentes de leur clientèle. Les deux cousins s’engagent à offrir un service personnalisé et de qualité que ce soit sur le résidentiel, l’investissement, le neuf ou les expertises. Vous trouverez, grâce à leur expérience réciproque, un service optimisé.

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Nouveaux biens

Terrain à bâtir - à vendre - 4130 Esneux

Esneux À partir de 75 000 € Terrain à bâtir à vendre Situé dans le quartier très recherché de Fechereux à Esneux, ce terrain à bâtir d’une superficie de 660 m² constitue une opportunité rare sur le marché. Implanté dans une rue en cul-de-sac, il bénéficie d’un environnement calme et préservé. Son relief en pente favorable offre une vue dégagée exceptionnelle sur un cadre naturel d’une grande beauté, bercé par la proximité de l’Ourthe et de ses paysages verdoyants. Hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain vous permet de concrétiser votre projet immobilier en toute liberté, dans un cadre résidentiel extrêmement privilégié. Un bien unique, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de qualité de vie.

660,48 m²

Liège 129 000 € Appartement à vendre Venez découvrir ce bel appartement deux chambres offrant une superbe vue dégagée sur la Meuse! Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement deux minutes du centre-ville, du tram et, chaque dimanche, vue sur l’incontournable Batte liégeoise. L’appartement se compose d’un hall d’entrée central qui dessert : un lumineux séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une cave en sous-sol. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz, électricité non conforme. Excellent PEB : B ! Renseignements syndic sur demande. Une opportunité à ne pas manquer, venez le visiter sans tarder !

73 m² 2 1

SERAING 255 000 € Penthouse à vendre TVA DE 6% (sous conditions), Droits de 3% sur terrain (sous conditions) et LIVRABLE IMMEDIATEMENT - Située sur les Hauteurs de Seraing, dans le quartier de l'Air Pur, nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet immobilier de standing "Les Plaines Sereines". Cette nouvelle résidence est composée de 16 appartements allant de 65 m² à 105 m² et possédant tous des agréables terrasses et/ou jardins privés. Construction de qualité, finitions soignées. Projet énergétiquement performant. Plans disponibles sur demande. (Infos non-contractuelles)

86 m² 1 1 1

Rez-de-chaussée - à vendre - 4100 SERAING

SERAING 266 000 € Rez-de-chaussée à vendre TVA DE 6% (sous conditions), Droits de 3% sur terrain (sous conditions) et LIVRABLE IMMEDIATEMENT - Située sur les Hauteurs de Seraing, dans le quartier de l'Air Pur, nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet immobilier de standing "Les Plaines Sereines". Cette nouvelle résidence est composée de 16 appartements allant de 65 m² à 105 m² et possédant tous des agréables terrasses et/ou jardins privés. Construction de qualité, finitions soignées. Projet énergétiquement performant. Plans disponibles sur demande. (Infos non-contractuelles)

94 m² 2 1 1

Liège 1 700 € Duplex à louer Situé dans le très recherché quartier des Guillemins, ce superbe souplex entièrement rénové de +-146 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le bien s'ouvre sur un agréable espace de vie baigné de lumière avec un séjour spacieux donnant directement accès à une terrasse ainsi qu'à un joli jardin privatif, offrant un véritable coin de verdure en milieu urbain. La cuisine ouverte, entièrement équipée et au design moderne, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de douche contemporaines aux finitions soignées. Une buanderie fonctionnelle et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Ce bien se distingue par son caractère original, son calme et son excellent niveau de confort. Il profite également d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. Chaudière individuelle au gaz - compteurs individuels. PEB : B. État des lieux réalisé par expert, frais partagés entre bailleur et locataire. Charges communes: 75€/mois (communs, électricité, entretien, ascenseur). A visiter! Lien vidéo: https://www.youtube.com/shorts/tEKRQh1qpv4

146 m² 3 2

Liège 1 700 € Duplex à louer Situé dans le très recherché quartier des Guillemins, ce superbe souplex entièrement rénové de +-161 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le bien s'ouvre sur un agréable espace de vie baigné de lumière avec un séjour spacieux donnant directement accès à une terrasse ainsi qu'à un joli jardin privatif, offrant un véritable coin de verdure en milieu urbain. La cuisine ouverte, entièrement équipée et au design moderne, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de douche contemporaines aux finitions soignées. Une buanderie fonctionnelle et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Ce bien se distingue par son caractère original, son calme et son excellent niveau de confort. Il profite également d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités. Chaudière individuelle au gaz - compteurs individuels. PEB: B. État des lieux réalisé par expert, frais partagés entre bailleur et locataire. Charges communes: 75€/mois (communs, électricité, entretien, ascenseur). A visiter! Lien vidéo: https://www.youtube.com/shorts/tEKRQh1qpv4

161 m² 3 2

Appartement - à vendre - 4101 Jemeppe-sur-Meuse

Jemeppe-sur-Meuse 140 000 € Appartement à vendre Situé à deux pas du centre de Jemeppe-sur-Meuse, cet appartement, situé au premier étage, lumineux et particulièrement spacieux saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Il se compose comme suit : un hall d'entrée/hall de nuit, un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine, trois grandes chambres, un débarras, une salle de bain, un w-c séparé et un balcon. Vous profiterez également d’un garage privatif en rez-de-chaussée et d'une buanderie/chaufferie ainsi que d’une petite cour extérieure commune. En sous-sol se trouve une cave privative. Double vitrage sur chassis PVC et simple vitrage sur chassis bois, électricité à mettre en conformité, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Indice PEB : D ! Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix. (Infos non-contractuelles).

130 m² 3 1 1

Bien exceptionnel - à vendre - 4530 VIEUX-WALEFFE

VIEUX-WALEFFE 950 000 € Bien exceptionnel à vendre Au cœur du village prisé de Vieux-Waleffe, idéalement situé entre Liège et Namur et à seulement 45 minutes de l’aéroport de Zaventem, se dévoile une ancienne métairie du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec un niveau d’exigence rare. Cette demeure de caractère révèle un univers raffiné, où la noblesse des matériaux, la précision des finitions et une mise en œuvre irréprochable dialoguent avec un aménagement contemporain inspiré des plus belles pages de magazines de décoration, tout en préservant l’âme et l’authenticité du lieu. Implantée sur près de 37 ares à l’abri de tout regard, la propriété s’ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d’entrée élégant avec WC design signé STARCK, une cuisine contemporaine entièrement équipée sublimée par un foyer K7 à bois, une salle à manger et un vaste salon de réception de 59,3 m², baigné de lumière et doté de son âtre. Ces espaces de vie prolongent naturellement vers une superbe terrasse en pierres, partiellement couverte et agrémentée d’une banquette intégrée, surplombant un jardin arboré, intime et parfaitement aménagé. Le hall dessert également une buanderie sur mesure avec rangements intégrés ainsi qu’un double garage sécurisé, complété à l’étage par un espace bureau. Le premier étage propose un séjour, un salon TV avec foyer central, un grand bureau, un hall avec placards, une chambre et une suite parentale d’exception, dotée d’une salle de bains en marbre digne des plus grands hôtels. Le second étage accueille un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse de 17 m², donnant accès à un espace supplémentaire de 68 m², à aménager selon vos envies. PEB : C, de panneaux solaires, d’une isolation de toiture performante et d’une borne de recharge électrique. Un bien rare, conjuguant luxe discret, confort moderne et quiétude absolue. Libre au octobre 2026! Faire offre à partir de 950.000€ . Données non contractuelles.

542 m² 7 2 2

Immeuble mixte - à vendre - 4101 Seraing Jemeppesur-Meuse

Seraing Jemeppesur-Meuse 350 000 € Immeuble mixte à vendre Vaste immeuble mixte bénéficiant une superficie utile de 493 m² et vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son rez (254 m²) déploie de grands bureaux ainsi que divers pièces ( bibliothèque, salle d'attente, archivage, ...) donnant sur un coquet jardin qui a le mérite de suppléer ce bien. Aux étages, un beau duplex bénéficiant de vastes pièces à vivre ainsi que de 5 grandes chambres, le tout sur + de 206 m² habitables. Loué depuis 2020 à 965€/mois. Peb:E. Au sous-sol, des caves. Chauff élec à accumulateurs pour le duplex, CC gaz de ville (rez,) châssis dv, adoucisseur d'eau. Cet immeuble à grand potentiel, situé proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 350.000€

493 m² 5 1

Immeuble à usage multiple - à vendre - 4101 Seraing Jemeppesur-Meuse

Seraing Jemeppesur-Meuse 350 000 € Immeuble à usage multiple à vendre Vaste immeuble mixte bénéficiant une superficie utile de 493 m² et vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son rez (254 m²) déploie de grands bureaux ainsi que divers pièces ( bibliothèque, salle d'attente, archivage, ...) donnant sur un coquet jardin qui a le mérite de suppléer ce bien. Aux étages, un beau duplex bénéficiant de vastes pièces à vivre ainsi que de 5 grandes chambres, le tout sur + de 206 m² habitables. Loué depuis 2020 à 965€/mois. Peb:E. Au sous-sol, des caves. Chauff élec à accumulateurs pour le duplex, CC gaz de ville (rez,) châssis dv, adoucisseur d'eau. Cet immeuble à grand potentiel, situé proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 350.000€!

493 m²

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