Liboy Lejeune et BR associés

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Choisir l’agence Liboy Lejeune et BR associés, c’est avant tout placer son bien entre des mains expertes !

Agence référence dans le secteur depuis 30 ans, Caroline et Renaud attachent une grande importance à la transparence et à l’honnêteté dans leurs relations avec leurs clients.

Avec toujours la même passion du métier et un investissement personnel constant, chaque transaction est, pour eux, unique et mérite une attention particulière. Caroline, Renaud et leur équipe sont à l’écoute pour comprendre les besoins et les attentes de leur clientèle. Les deux cousins s’engagent à offrir un service personnalisé et de qualité que ce soit sur le résidentiel, l’investissement, le neuf ou les expertises. Vous trouverez, grâce à leur expérience réciproque, un service optimisé.

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Nouveaux biens

Seraing 129 000 € Appartement à vendre Situé dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Seraing, au cœur d’un agréable parc arboré et à deux pas des bois, ce bel appartement de deux chambres séduira par son cadre verdoyant, sa luminosité et son atmosphère paisible. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière naturelle et donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains intégrant un espace buanderie complètent harmonieusement les espaces de vie. Une cave privative vient parfaire l’ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’une installation électrique conforme, de châssis en bois avec double vitrage, d’un chauffage collectif au mazout et d’un PEB de classe C. Les renseignements relatifs à la copropriété et aux charges sont disponibles auprès de l’agence. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité des commodités. Photos améliorées avec l'IA.

71 m² 2 1

Liège 295 000 € Appartement à vendre Idéalement situé sur le très recherché Quai de Rome, à seulement cinq minutes du centre de Liège, ce magnifique appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement de premier choix. Bénéficiant d’une vue imprenable sur la Meuse, le parc de la Boverie et le pont de Fragnée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Dès l’entrée, un hall avec vestibule mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par un agréable balcon offrant un panorama exceptionnel sur la Meuse et le Quai de Rome. Un corridor doté de nombreux placards intégrés dessert une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un spacieux balcon arrière ainsi que d’un débarras. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. La vente comprend également une chambre de bonne située au 8ᵉ étage, offrant un espace complémentaire appréciable pouvant notamment être utilisé comme rangement, bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une cave. L’appartement est équipé de châssis en PVC avec double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Les renseignements relatifs à la copropriété et au syndic sont disponibles en agence. Possibilité d’acquérir, en supplément, deux box de garage privatifs et fermés au sein de la copropriété, au prix de 49.000 € par box. Réunissant une situation exceptionnelle, une vue remarquable sur la Meuse et un réel potentiel, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché liégeois. À découvrir sans tarder ! Photos retravaillées et projections réalisées à l’aide de l’IA.

129 m² 2 1

Seraing 169 000 € Appartement à vendre Idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce joli appartement deux chambres situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et gérée avec soin. Bénéficiant d’une belle situation, il se compose d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec un espace prévu pour les machines. Une cave privative complète l’ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage datant de 2013, partiellement équipés de volets. L’installation électrique est non conforme. PEB : D. Les renseignements relatifs au fonds de roulement et au fonds de réserve sont disponibles auprès de l’agence. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 16.900 €. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant luminosité, situation privilégiée et proximité des commodités du quotidien.

91 m² 2 1 1

Parking intérieur - à vendre - 4000 Liège

Liège 15 000 € Parking intérieur à vendre À deux pas de la gare des Guillemins, découvrez cet emplacement de parking situé au niveau -2 sous la résidence « Les Terrasses ». Idéalement situé, il constitue une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule. Renseignements complémentaires et informations relatives à la copropriété disponibles en l'agence.

Ougrée 159 000 € Maison à vendre Belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs souhaitant finaliser leur habitation selon leurs goûts et leurs envies ! Cette maison offre une base intéressante déjà bien avancée, tout en nécessitant encore différents travaux de parachèvement avant de pouvoir être pleinement habitée. Une configuration idéale pour un premier achat, un projet personnel ou pour des acquéreurs capables de réaliser eux-mêmes une partie des travaux et ainsi maîtriser leur budget. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvert sur l’espace destiné à accueillir la cuisine, avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains à terminer, dans laquelle sont déjà présents une cabine de douche, un WC et un évier. Le deuxième étage accueille un espace de rangement/bureau, offrant un espace supplémentaire plein de potentiel. Le jardin est actuellement accessible par le sous-sol de la maison. Le niveau jardin comprend plusieurs pièces à aménager. Le bien est donc vendu dans son état actuel et à parachever. Double vitrage sur chassis PVC avec volets, compteur électrique à placer (électricité à parachever), pas de système de chauffage placé. Indice PEB : D (Infos non-contractuelles).

115 m² 2 1

Hamoir 185 000 € Maison à vendre Située au cœur du charmant village de Hamoir, venez découvrir cette coquette maison en pierre, pleine de charme et de caractère. Dès le premier regard, son authenticité et son cachet séduiront les amateurs de maison chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, ce bien offre un hall menant d'un côté à la salle-à-manger et au salon, et de l'autre, à la cuisine, la salle de douche et au w-c individuel. Deux chambres situées au premier étage sont accessibles par un escalier côté séjour ainsi que deux greniers aménageables au second étage. Par un escalier côté cuisine se trouve un grenier aménageable au premier étage. En sous-sol se trouve une cave voutée. La terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours. A l'extérieur se trouve une pièce buanderie/chaufferie. Simple vitrage sur chassis bois, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et la douceur de vivre au cœur de Hamoir, à découvrir sans tarder ! Indice PEB : E. (Infos non-contractuelles).

150 m² 5 1 2

Ferrières 499 000 € Maison à vendre Superbe villa de 2009, idéalement située à Werbomont, à 2 minutes de l’autoroute, et également des transports en commun et commerces de proximité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée, sur la droite une grande pièce séjour/salle à manger (équipée d’une cassette à bois pour le chauffage sol et d’un poêle à pellets), une cuisine équipée, plaque vitrocéramique, hotte, frigo américain, four/micro-ondes, îlot central, une arrière-cuisine desservant une magnifique salle de douche et un grand garage 2 voitures avec porte électrique, arrivée d’eau et prises de courant. De l’autre côté une grande pièce bureau/chambre à coucher/salle de jeux (éventuellement disponible pour une profession libérale). Et derrière l’escalier menant à l’étage, un vaste couloir/dressing avec placard intégré, et un WC séparé. À l’étage vous trouverez 4 grandes chambres et une salle de bain avec WC et une partie buanderie (raccordements machines et séchoir), l’une des chambres est munie d’une grande terrasse de +/- 65 m², et une autre d’un balcon. Au 2e étage un grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires avec en leur centre une pièce bureau/dressing. Au sous-sol, de grandes caves dont une cave « chaudière », citerne à mazout de 2.900 L, chaudière Chappée, groupe hydrophore pour citerne d’eau de pluie. Une belle terrasse et un grand jardin facile d’entretien complètent le tout. Partie technique : électricité conforme, PEB : C, volets électriques/moustiquaires dans les chambres et une partie des pièces de vie, alarme avec appli smartphone, détecteurs portes et fenêtres, détecteurs de mouvement, branchements caméras prévus, visiophone, double vitrage sur châssis PVC. Libre à l’acte. Possibilité d’acquérir une parcelle de terrain, d'environ 950 m², située en zone d'habitat à caractère rural, directement adjacente à la maison, plus d'informations sur demande.

295 m² 6 2 4

Esneux Tilff 3 900 € Entrepôt à louer Opportunité rare à Tilff, entrepôt de 880m2, avec partie bureau, partie mezzanine, réserve et atelier avec fosse, WC séparé, dalle de béton lisse, grande hauteur sous plafond, 4 portes sectionnelles électriques, une manuelle. Électricité 220 et 380 volts. Raccordé à l’eau et à l’égout. Surface extérieure à définir avec le propriétaire. Libre.

880 m²

Huy À partir de 239 000 € Maison à vendre HUY - EN PLEIN CŒUR DE VILLE, À QUELQUES PAS DE LA PLACE. Spacieuse maison d'habitation unifamiliale offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement rare en centre-ville. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de 3 chambres. Une grande salle de jeux, transformable en 4ᵉ, voire 5ᵉ chambre, s'adapte aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à un espace de travail, un atelier ou un espace de loisirs. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une cour arrière et un beau jardin bien exposé, situé au niveau des pièces de vie, complètent l'ensemble et offrent un cadre de vie agréable pour les repas en extérieur, les jeux des enfants et la détente. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette maison offre également la possibilité d'une transformation en plusieurs appartements, ce qui en fait un bien intéressant tant pour une famille que pour un investisseur (sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires). À quelques pas de la Place de Huy, vous profitez à pied des commerces, services, écoles et transports. Libre à l'acte. PEB : C - 235 kWh/m².an. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Marc Lambert - IPI 519.716 - Tél. : 0497/901405.

208 m² 3 1 1

Seraing 359 000 € Maison à vendre Située au cœur du très agréable et recherché quartier du Bois de l’Abbaye, cette belle maison vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie chaleureux et son joli jardin arboré offrant un véritable cadre de verdure. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un agréable séjour au beau volume, ayant été prolongé par une lumineuse extension arrière qui apporte une belle ouverture sur l’extérieur. Vous y découvrirez également une cuisine équipée baignée de lumière, un espace télévision cosy, un w-c individuel ainsi qu’un spacieux garage équipé d’un volet motorisé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de douche équipée d’une douche à l’italienne, d’un w-c, d’un bidet et d’un évier. À l’extérieur se trouvent une belle terrasse couverte et le jardin invitant à profiter des beaux jours. En sous-sol sont situées 6 caves dont l'espace chaufferie. Double vitrage sur chassis PVC avec volets électriques et manuels, chauffage central au mazout, cassette à bois, électricité à mettre en conformité. Indice PEB : D. Une maison lumineuse et accueillante, offrant de beaux espaces et un extérieur particulièrement agréable, le tout dans un quartier résidentiel recherché. (Infos non-contractuelles).

140 m² 3 1 1

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