Liboy Lejeune et BR associés

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Choisir l’agence Liboy Lejeune et BR associés, c’est avant tout placer son bien entre des mains expertes !

Agence référence dans le secteur depuis 30 ans, Caroline et Renaud attachent une grande importance à la transparence et à l’honnêteté dans leurs relations avec leurs clients.

Avec toujours la même passion du métier et un investissement personnel constant, chaque transaction est, pour eux, unique et mérite une attention particulière. Caroline, Renaud et leur équipe sont à l’écoute pour comprendre les besoins et les attentes de leur clientèle. Les deux cousins s’engagent à offrir un service personnalisé et de qualité que ce soit sur le résidentiel, l’investissement, le neuf ou les expertises. Vous trouverez, grâce à leur expérience réciproque, un service optimisé.

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Nouveaux biens

Liège 340 000 € Appartement à vendre Idéalement situé sur le très recherché Quai de Rome, à seulement cinq minutes du centre de Liège, ce magnifique appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement de premier choix. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la Meuse, le parc de la Boverie et le pont de Fragnée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall avec vestibule mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par un agréable balcon offrant un panorama exceptionnel sur le Quai de Rome. Un corridor équipé de nombreux placards dessert une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un spacieux balcon arrière ainsi que d'un débarras. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. La vente comprend également une chambre de bonne située au 8ᵉ étage, idéale comme espace de rangement, bureau ou chambre d'appoint. Une cave. L'appartement est équipé de châssis en PVC avec double vitrage et d'un chauffage central au mazout. Les renseignements relatifs à la copropriété et au syndic sont disponibles en agence. Possibilité d'acquérir un box de garage privatif fermé au sein de la copropriété, au prix de 50.000 €. Réunissant une situation exceptionnelle, une vue remarquable et un fort potentiel, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché liégeois. À découvrir sans tarder. Photos retravaillées avec l'IA

129 m² 2 1

Chênée 119 000 € Maison à vendre Située dans une rue calme de Chênée, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine et une salle de bains. Accessible par quelques marches, une annexe et le jardin. A l'étage se trouvent deux chambres, dont l'une permet l'accès au grenier. Cet espace offre un beau potentiel et pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace de loisirs. En sous-sol : une cave. Grâce à sa situation paisible et à ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison constitue une excellente base pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Simple vitrage sur châssis bois, pas de système de chauffage, électricité à mettre en conformité. Indice PEB : G (Infos non-contractuelles).

115 m² 3 1

Bungalow - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne

Grâce-Hollogne 245 000 € Bungalow à vendre Venez découvrir ce coquet bungalow comprenant une cuisine équipée, d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, un très grand garage/atelier de près de 72 m², un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de rangement ou simplement pour le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. PEB : E. Chauffage central au mazout, électricité non conforme, toiture isolée et châssis PVC double vitrage. À visiter sans tarder !

157 m² 2 1 1

Bel-étage - à vendre - 4460 Grâce-Hollogne

Grâce-Hollogne 245 000 € Bel-étage à vendre Venez découvrir ce coquet bungalow comprenant une cuisine équipée, d’un vaste séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, un très grand garage/atelier de près de 72 m², un véritable atout pour les amateurs de bricolage, de rangement ou simplement pour le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. PEB : E. Chauffage central au mazout, électricité non conforme, toiture isolée et châssis PVC double vitrage. À visiter sans tarder !

157 m² 2 1 1

Seraing 219 000 € Maison à vendre Située à Seraing, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette charmante maison rénovée vous séduira par ses espaces de vie agréables et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée et une buanderie. L'étage accueille un palier qui dessert deux chambres à coucher, un petit bureau et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente. En sous-sol se trouve une cave. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il n'y a plus qu'à y déposer ses valises! Double vitrage sur chassis PVC avec volets électriques, chauffage central au gaz, électricité conforme, isolation en toiture. Indice PEB: D. Photos modifiées au moyen de l'IA. (Infos non-contractuelles).

107 m² 2 1

Immeuble à usage multiple - à vendre - 4100 Seraing

Seraing 350 000 € Immeuble à usage multiple à vendre Situé sur la place principale de Seraing, vous trouverez cet immeuble mixte. Dans le corps principal du bâti, un salon de coiffure de 144 m², référence locale depuis 30 ans, celui-ci restera en activité, ainsi que d’un spacieux duplex de 165 m² occupé par l’exploitant du commerce, avec accès direct à un agréable jardin. Ce dernier intègre une annexe de 55 m² avec salon et spa, un vrai plus en milieu urbain. Autour de ce magnifique espace extérieur bien entretenu, trois logements complètent l’ensemble : un studio de 23 m², un triplex lumineux de 68 m² et un appartement une chambre de 69 m². Dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités, cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier rendement immédiat, gestion centralisée et emplacement stratégique. Revenus locatif: 3.300,00€/mois. Chaudière au gaz et convecteur, châssis DV PVC. A visiter! Faire offre à partir de 350.000€!

524 m²

Immeuble mixte - à vendre - 4100 Seraing

Seraing 350 000 € Immeuble mixte à vendre Idéalement situé sur la place principale de Seraing, cet immeuble mixte représente une opportunité d'investissement rare alliant emplacement stratégique et excellent potentiel de rendement. Il se compose, dans le bâtiment principal, d'un salon de coiffure de 144 m², véritable référence locale depuis plus de 30 ans, qui poursuivra son activité, ainsi que d'un spacieux duplex de 165 m² occupé par l'exploitant du commerce. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin, agrémenté d'une annexe de 55 m² comprenant un salon et un espace spa, un véritable havre de détente en plein cœur de la ville. Autour de ce bel espace extérieur soigneusement entretenu, l'ensemble est complété par trois logements : un studio de 23 m², un lumineux triplex de 68 m² et un appartement une chambre de 69 m². À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble offre un revenu locatif potentiel de 3.300 € par mois. Équipé de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz et de convecteurs, il constitue un investissement de qualité pour tout acquéreur à la recherche d'un bien rentable et pérenne. Faire offre à partir de 350.000 €.

524 m² 6 4

Flémalle 169 000 € Maison à vendre Située au cœur d’Ivoz-Ramet, cette authentique maison en pierres à rénover séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un projet à fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon ainsi que de quatre caves/espaces de rangement. L'étage est accessible par deux escaliers : via le salon ou via un hall avec WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains (baignoire, WC, évier), une pièce de rangement/bureau, une pièce palière ainsi que deux chambres. Cet étage offre également un accès direct à la terrasse, sa pièce de rangement extérieure, son grenier extérieur et au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau propose deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Ce bien, au charme indéniable, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de rénovation personnalisé dans un cadre agréable. Double et simple vitrage sur chassis bois avec volets, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), électricité à mettre en conformité. Indice PEB : G. (Infos non-contractuelles).

175 m² 4 1

Terrain à bâtir - à vendre - 4102 Seraing Ougrée

Seraing Ougrée 20 000 € Terrain à bâtir à vendre Venez découvrir ce terrain de 644 m² idéalement situé dans une rue calme d'Ougrée, offrant un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. Libre d'architecte et de constructeur, il vous permettra la construction de votre nid douillet. RC: 4€. Ne tardez plus et contactez-nous sans attendre! Faire offre à partir de 20.000€. Photos modifiées via IA.

644 m²

Option

SERAING Penthouse à louer Situé dans le quartier de l'Air Pur, sur les Hauteurs de Seraing, ce penthouse situé au 2e étage est à découvrir. Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche avec douche à l'italienne, un w-c, une buanderie et une grande terrasse de 18 m². Un emplacement de parking privatif extérieur. Chauffage par pompe à chaleur air/air, boiler, double vitrage sur châssis alu, compteur bi-horaire. Pas d'ascenseur dans l'immeuble. Charges communes : 50 euros/mois (eau des communs, électricité des communs, nettoyage des communs, entretien du parking et assurance). Disponible à partir du 1er octobre 2026. Indice PEB : B ! (Infos non-contractuelles).

56 m² 1 1

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