Bien exceptionnel - à vendre - 4530 VIEUX-WALEFFE

Au cœur du très recherché village de Vieux-Waleffe, idéalement situé entre Liège et Namur et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Bruxelles-Zaventem, se dévoile une ancienne métairie du XIXᵉ siècle entièrement rénovée avec un niveau d'exigence remarquable. Véritable alliance entre le cachet de l'ancien et l'élégance contemporaine, cette demeure de caractère séduit par la noblesse de ses matériaux, la qualité irréprochable de ses finitions et une décoration raffinée inspirée des plus belles réalisations d'architecture intérieure, tout en ayant préservé l'âme et l'authenticité du lieu. Érigée sur un magnifique terrain arboré de près de 37 ares, entièrement préservé des regards, la propriété offre un cadre de vie rare où intimité, sérénité et confort se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, un élégant hall accueille les visiteurs et mène à un WC design signé STARCK, une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée sublimée par un foyer K7 à bois, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon de réception de 59,3 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un magnifique âtre. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une splendide terrasse en pierre, partiellement couverte et dotée d'une banquette intégrée, offrant une vue privilégiée sur un jardin paysager soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie sur mesure avec nombreux rangements ainsi qu'un double garage sécurisé, complété à l'étage par un espace bureau. Le premier niveau propose un second séjour, un salon TV avec foyer central, un vaste bureau, un hall avec placards intégrés, une chambre ainsi qu'une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une salle de bains en marbre digne des plus grands hôtels. Le deuxième étage dessert trois chambres, une salle de douche et un espace complémentaire de 68 m², accessible depuis l'une des chambres, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos envies. Côté performances, le bien bénéficie d'un excellent confort grâce à un PEB C, des panneaux photovoltaïques, une isolation performante de la toiture ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété d'exception, où le charme intemporel d'une demeure historique rencontre le confort moderne dans un environnement privilégié. Données communiquées à titre informatif et non contractuel. Photos améliorées par intelligence artificielle.